분당 단기 월세 임대(수원,용인,성남,동탄) 2021년 하반기 업데이트 죽전 영통 수지

2021년 6월 이후 업데이트

다케다 세이켄무라 우미노스 빌딩 24평 (실면적 광폭 베란다 확장으로 27평과 유사) 2021년도 하반기 6월 21일 이후 예약 가능

영통소천 효성해링턴 30평형 2021년도 하반기 613일이후 예약가능

보통 단기 월세는 시장이 너무 작아서 세입자, 임대를 하려고 하는 사람들을 도저히 만나기 힘들어요.부동산에서도 운이 좋아야 발견할 수 있어요. 하지만잘찾아보면이런시장에도수요가있는겁니다.

하지만 단기 월세라서 지속적인 운영은 어려울 것 같아요. 왜냐하면 시장이 너무 작아서 단기 월세의 중간에 공실이 발생하는데 이런 부분들을 가격을 올려서 연간 운영이 불가능해요.

임대시장에서 기간이 짧아질수록 임대료는 비싸지지만 세입자들도 지불 가능한 수준이기 때문에 이러한 공실 기간을 반영하기는 어렵다고 생각합니다. 아파트 전체를 몇 번 단기 임대해 보면 2년 동안 임대료 수준에 플러스 알파 정도가 된 것 같습니다. 임대료 할당을 놓고 보면 호텔 > 단기임대 > 2년 임대료인 것 같습니다."또한 2년 월세의 경우 보증금이 대략 4000만원 이상 들어가기 때문에 이 부분도 부동산 전월세 환산에 따르면 약 20만원의 월세 상승효과가 있습니다" 보통 단기 임대의 경우 보증금은 몇 백원 정도가 되기 때문입니다.

여하튼 주변 부동산을 찾아가 사장님들과 얘기해 봤자 역시 단기 임대는 쉽지 않아요. 보통 기간이 맞지 않고 금액이 별로 맞지 않아서 2~3분 정도는 집을 보여드려야 1분과의 계약이 성립됩니다. 그래도 수요는 확실히 있습니다. 아파리어 리모델링 공사로 집을 비워야 하는 경우, 해외에 거주하고 한국으로 귀국하는 경우 이런 경우가 많고, 그런 면에서는 확실히 가구. 가전, 집기 등이 모두 갖추어진 형태가 좋습니다.

호텔이나 레지던스 등의 숙박 시설에 묵을 수도 있지만, 아무래도 가격도 일단 위의 계산에 할인 정도이고, 생활하기에는 확실히 불편한 점이 있습니다. 한가족 3~5인기준으로 체류하면 아파트를 대체할 수 있는 수단은 없는것 같습니다. 맨션 공화국이라는 좋지 않은 평가도 있지만, 주거 상품 중 공간 활용, 접근도, 안전, 쾌적함과 맨션에 대적할 수 있는 상품은 없는 것 같습니다.

이번에 아파트 도색작업을 해서 아파트 외관이 깨끗해졌어요.이제 곧 여름이라 나무들이 파릇파릇해서 볼만해요.

단기 월세로 임대하는 아파트 내부는 아래 사진 그대로입니다.1. 안방과 거실, 2 in 1 에어컨이 설치되어 있습니다. 용량이 이 아파트보다 커서 7.8월을 시원하게 보낼 수 있어요.2.냉장고, 세탁기, 건조기, 전자렌지, 밥솥, 청소기(다이슨)등이 설치되어 있습니다.3. SK매직 정수기(대여 서비스), LG U+인터넷(Wi-Fi포함) 서비스가 기본으로 포함되어 있습니다.4. 각방에 침대와 책상 화장대가 기본석으로 설치되어 있습니다.5. 요리가 가능한 후라이팬, 냄비, 접시, 밥공기, 숟가락, 젓가락 등이 비치되어 있습니다.6. 세탁세제, 섬유유연제, 주방세제, 수세미, 티슈, 키친타올 등 생필품이 완비되어 있습니다.7. 식용류와 각종 조미료가 준비되어 있습니다.

안방의 벽장.

슈퍼싱글 나무침대 + 한샘 매트리스(작은 방에 각각 2개 설치)는 죽전에 있으나 방문도를 고려하면 수원, 용인, 수지, 분당, 영통 등이 가깝습니다.

 

자세한 내용은 아래 링크를 참조하세요. https://blog.naver.com/jadelab5 카카오톡 ID:jadelab Mobile:010-2793-4699 부득이하게 전화를 받지 못하실 경우 문자나 카카오톡을 보내주시면 최대한 빨리... blog.naver.com 본 블로그는 개인 블로그이므로 콘텍 및 문의는 위 블로그에서 직접 부탁드립니다.여기에 코멘트를 남겨 주시면 대응이 늦어질 수 있으므로, 문의도 상기 링크로 부탁드립니다.