상가 분양 더 테라스스크 에어오산

오산 더 테라스퀘어 상가 분양 정보

부동산 투자의 핵심이라고 할 수 있는 투자가 수익형 부동산에 대한 투자라고 할 수 있습니다.매달 꾸준히 나오는 임대수익은 제2의 월급으로 가정경제와 가장의 책무에서 좀 벗어날 수 있지 않을까 생각합니다. 우수한 입지와 넓은 부지에 분양을 앞둔 근린생활시설이 있으니 자세히 소개해 드리겠습니다.

오산 더 테라스 스퀘어는 오산 최초의 패밀리 테라스 상가로 오산시 고현동 12번지 외 여러 필지로 이루어져 있으며 오산지에스자이 아파트와 고현 아파트가 인접합니다. 전체부지면적 2,095평, 연면적 4,360평, 왕복 6차선 동부대로와 동서남북도로를 마주한 사통팔달 특급입지로 눈에 띌 수밖에 없는 광장을 안은 상가입니다. 양방향 주차램프와 법정 대비 120% 자주식 주차공간으로 편리하게 설치하였습니다.

건축 규모는 지하 1층부터 지상 4층까지 근린생활시설점포 134실로 공사기간은 착공일로부터 약 13개월이 예상되며, 시공사는 은일종합건설로 신탁회사는 교보자산신탁을 통해 자금이 안전하게 관리됩니다. 테라스 스퀘어 오산은 약 2000평의 부지에 스퀘어 존과 테라스 존의 2동이 건축되어 있습니다. 오산에서 볼 수 없었던 럭셔리한 상가 구성으로 중앙광장에는 다양한 어울림과 이벤트가 있으며, 가족과 반려동물이 함께 누릴 수 있는 반려동물파크와 힐링파크가 조성됩니다.

스퀘어존은 지하층이 넓어 "장형으로 되어 약국, 부동산, 카페, 베이커리, 편의점, 슈퍼마켓, 생활필수시설 등이 들어서며 1층은 클리닉, 헤어살롱과 뷰티업, 애견샵, 동물병원 등을 생각할 수 있으며, 2~4층은 한의원, 가정의학과, 소아과, 정형외과, 내과 등 다양한 병의원을 예상하며, 옥상층은 정원으로 힐링파크가 형성됩니다"

테라스존은 지하에 자체식 "주차장을 설계하고 지상층은 F&B상가로 카페, 치킨, 간식 등 누구나 좋아하는 음식점이 들어서며 수요가 높아지고 생활 필수시설인 편의점, 세탁소, 네일숍 등도 입지에 맞는 프리미엄을 갖게 될 것입니다" 지상 2층은 보습학원, 외국어학과, 예체능 전문학원 등과 운동시설로 스크린골프, 필라테스, 피트니스센터, 요가 등이 적합하며 지상 3~4층은 전호실이 전용 테라스를 갖추고 있어 레스토랑, Pub, 카페, 루프탑바, 키즈카페 등으로 활용할 수 있으며 옥상은 반려견파크에서 반려견과 함께 시설을 즐길 수 있습니다.

층마다 층고와 테라스의 설계가 달라져 매력적인 구조를 지녔습니다. 2.7m~8.7m의 전용 광폭테라스는 각 호실마다 다를 수 있으니 홍보관에서 직접 확인하시기 바랍니다. "각 층의 높이는 L층 5m, G층 5.5m, 2층 5.4m, 3~4층 4.5m로 다양한 공간에 활용 가능하도록 건축되어 있습니다"

오산이 아끼는 단 하나의 숨은 프리미엄 365일 문전시장 주7일 상권으로 평일과 주말, 낮과 밤에 상관없이 고객님들이 찾는 곳입니다.사업지 인근에는 GS자이아파트, 청호엘리시아, LG아파트, LG전자 남자기숙사, 고현아이파크, 청호휴만시아아파트, 원동푸르지오, 태영아파트, 미소듐, 이평한세상, 청구 두산동아, 삼화나우빌딩, 동부센트레빌, 힐스테이트, 우림, 동부, 피오레 등 1만여 가구의 주거단지가 탄탄한 대규모 고정 수요입니다.

주거단지 외에도 LG디지털파크, 진위산업단지, LG생활건강 등 인근 직원이 약 1만 3천여 명으로 평일 저녁 배후수요로 작용하며 동탄산업단지, 평택산업단지 등과 멀지 않아 편리하게 이용할 수 있는 곳입니다.

현재 오산 상가에 사람을 끓일 수 있는 집객력을 가진 상권은 전무하다고 할 수 있습니다. 대규모 프리미엄을 지닌 상가로 오산 자테라스퀘어는 오산시 힙플레이스에서 탄생시키는 차별화된 외관 디지인으로 사람들을 모으면서 지역의 명소로써 약속하는 장소가 되지 않을까 생각합니다. 넓은 테라가든과 대규모 스케일의 특화된 설계와 펫파크, 힐링파크로서 쇼핑과 외식, 가족이 함께하는 장소로 인식될 것입니다.

지역 내 상권은 규모가 큰 만큼 미래가치가 높고 매월 월급처럼 임대료를 받거나 시세 차익을 생각할 수 있습니다.갈수록 부동산 규제가 심해지고 있고, 주택에 대한 양도소득세와 취득세 등을 감안하면 오히려 효율적으로 투자할 수 있는 곳이 수익형 부동산이라고 할 수 있습니다.

더 테라스퀘어 오산은 지역 내에 오랜만에 건설하는 대규모 상가 시설로 준공 이후 개장을 기다리는 인근 지역 주민들이 많을 것으로 보입니다.매월 효율적으로 수익을 창출할 수 있는 수익형 부동산에 합리적인 평단가로 투자할 수 있는 매력 포인트를 가지고 있습니다.